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(11) 96412-1346

Andrea Simões Imóveis

Corretor responsável

Andrea Simões

Espetacular junto ao Shopping Morumbi

1 dormitório, 1 suíte

Venda: R$ 1.150.000,00

Condomínio: R$ 1.533,00

IPTU: R$ 321,00

Código: 186

Apartamento para Venda em São Paulo - 1Apartamento para Venda em São Paulo - 2Apartamento para Venda em São Paulo - 3Apartamento para Venda em São Paulo - 4Apartamento para Venda em São Paulo - 5

EndereçoRua Américo Brasiliense, nº 2224

Quartos1

Suítes1

Banheiros2

Lavabos1

Vagas cobertas1

Área útil70,00m²

VendaR$ 1.150.000,00

CondomínioR$ 1.533,00

IPTUR$ 321,00

Sofisticação, conforto e segurança em um endereço pensado para quem valoriza exclusividade e praticidade no dia a dia.

Este elegante apartamento de 70m² de área útil foi projetado para atender um público de alto padrão, com ambientes amplos, integrados e extremamente funcionais. Conta com uma suíte espaçosa com closet e banheiro generoso, equipado com janelas basculantes que proporcionam excelente iluminação e ventilação natural.

A área social impressiona pela integração harmoniosa entre sala de estar, terraço e cozinha americana, criando um ambiente contemporâneo e acolhedor. A lavanderia é discretamente embutida, preservando a estética sofisticada do imóvel. O apartamento ainda dispõe de lavabo e duas vagas de garagem.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e bem-estar, com espaços cuidadosamente planejados para todas as idades:

• Brinquedoteca

• Salão gourmet

• Churrasqueira

• Salão de jogos

• Lavanderia coletiva

• Academia equipada

• Sauna

• Piscina

• Solário com vista panorâmica 360° da Zona Sul de São Paulo

• Elevador de acesso para pessoas com mobilidade reduzida na área da piscina

A segurança é um dos grandes diferenciais, com portaria blindada, clausura para pedestres e automóveis, além de sistema de acesso automatizado.

Localização estratégica, cercada por importantes centros comerciais, excelentes restaurantes e ampla infraestrutura de serviços. Está a aproximadamente 1,5 km do Shopping Morumbi, além de fácil acesso ao Shopping Market Place e ao Shopping Parque da Cidade.

Um imóvel contemporâneo, elegante e pronto para proporcionar uma experiência de moradia diferenciada.

  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Armário de Cozinha
  • Armário embutido
  • Cabeamento estruturado
  • Closet
  • Cozinha
  • Cozinha americana
  • Fechadura biométrica
  • Lavabo
  • Recirculação de água quente
  • Sala de jantar
  • Sala de TV