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Andrea Simões Imóveis

Corretor responsável

Andrea Simões

Apartamento Inovador em Perdizes

3 dormitórios, 2 suítes

Venda: R$ 6.900.000,00

Condomínio: R$ 4.252,00

IPTU: R$ 3.150,00

Código: 43

Apartamento para Venda em São Paulo - 1Apartamento para Venda em São Paulo - 2Apartamento para Venda em São Paulo - 3Apartamento para Venda em São Paulo - 4Apartamento para Venda em São Paulo - 5

EndereçoRua dos Caetés, nº 239

Quartos3

Suítes2

Banheiros7

Lavabos1

Vagas cobertas4

Andar

Área útil276,00m²

VendaR$ 6.900.000,00

CondomínioR$ 4.252,00

IPTUR$ 3.150,00

No coração das Perdizes, ergue-se um edifício astronomicamente único, implantado em um raro e grandioso terreno de 4.100 m². Um projeto de arquitetura supermoderno que redefine o conceito de morar bem, combinando amplitude, exclusividade e um lazer absolutamente incomparável.


O condomínio surpreende pela infinidade de opções de lazer, todas pensadas para atender cada estilo de vida: bicicletário completo, quadra poliesportiva, quadra de futebol society, quadra de beach tenis, churrasqueira gourmet, salão de festas, além de uma verdadeira estrutura de bem-estar — piscina coberta com raia, piscinas externas adulto e infantil, sauna, spa, cinema, salão de jogos e muito mais. Um cenário que entrega conforto, convivência e entretenimento em nível máximo para toda a família.


O apartamento, com seus 276 m², distribui-se de forma impecável, com uma planta que privilegia circulação fluida e ambientes generosos. São três suítes, sendo a master um verdadeiro retiro privativo, com dois closets e dois banheiros — passível de reconversão para a planta original com quatro suítes, caso desejado.


A área social impressiona pela elegância e funcionalidade: sala ampla com estar e jantar, home, kitchen integrada, sala de almoço e um terraço gourmet que se conecta a uma varanda espaçosa, criando o cenário perfeito para receber.


E um dos pontos mais valorizados deste apartamento é a luminosidade natural extraordinária: a luz percorre todos os ambientes com intensidade e suavidade, valorizando materiais, trazendo vida aos espaços e garantindo ventilação natural constante, o que torna cada cômodo ainda mais confortável, arejado e acolhedor.

A cozinha conta com despensa e demais apoios essenciais à rotina.


Outro diferencial marcante é o gerador que abastece não apenas as áreas comuns, mas todo o apartamento, oferecendo segurança e autonomia total. E, para completar, o imóvel dispõe de quatro vagas de garagem, depósito privativo e ponto de energia exclusivo para carro elétrico — um privilégio raríssimo.


Tudo isso em uma localização estratégica, próxima ao Shopping Bourbon, Allianz Parque, polos gastronômicos, excelentes colégios e toda a infraestrutura que torna Perdizes uma das regiões mais desejadas de São Paulo.

  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Armário de Cozinha
  • Armário embutido
  • Cabeamento estruturado
  • Churrasqueira no apartamento
  • Closet
  • Cozinha
  • Dependência de empregados
  • Depósito privativo no subsolo
  • Escritório
  • Hall de serviço independente
  • Internet sem fio
  • Lavabo
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Sala de TV
  • Terraço
  • Varanda
  • WC de empregados