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(11) 96412-1346

Andrea Simões Imóveis

Corretor responsável

Andrea Simões

Uma verdadeira mansão suspensa à venda

4 dormitórios, 4 suítes

Venda: R$ 2.200.000,00

Locação: R$ 8.000,00

Condomínio: R$ 3.000,00

IPTU: R$ 1.000,00

Código: 61

Apartamento para Venda em São Paulo - 1Apartamento para Venda em São Paulo - 2Apartamento para Venda em São Paulo - 3Apartamento para Venda em São Paulo - 4Apartamento para Venda em São Paulo - 5

EndereçoRua Eizabeth Barbegian Baldinato, nº 238

Quartos4

Suítes4

Banheiros6

Lavabos1

Vagas cobertas4

Área útil240,00m²

VendaR$ 2.200.000,00

LocaçãoR$ 8.000,00

CondomínioR$ 3.000,00

IPTUR$ 1.000,00

Com 240 m² de área útil e um apartamento um por andar, esta é uma daquelas oportunidades raras que encantam à primeira vista.


A distribuição é simplesmente impecável:

- Entrada social independente

- Sala social ampla para dois ambientes

- Uma segunda sala versátil, perfeita para home theater ou escritório

- Sala de jantar elegante e sala de almoço

- Varanda generosa que se estende da sala de jantar até a churrasqueira

- Vista totalmente livre e fabulosa, com o prédio já elevado em relação ao entorno


A área íntima impressiona:

São 4 suítes, todas com varanda, garantindo conforto, privacidade e iluminação natural.

A suíte master é um espetáculo à parte — quase 30 m² apenas de dormitório, além de um amplo closet e um banho senhor e senhora integrados, com banheira de hidromassagem, criando um verdadeiro refúgio de luxo e bem-estar.


O apartamento conta ainda com:

- Ar-condicionado em todos os ambientes

- Marcenaria de altíssimo padrão

- Cozinha com ventilação natural

- Ampla área de serviço

- Despensa

- Duas dependências de apoio

- Área técnica independente

- 4 vagas de garagem + depósito


Localizado em rua tranquila, mas com acesso fácil ao comércio local, transporte, restaurantes e colégios — o equilíbrio perfeito entre sossego e praticidade.


Uma planta ampla, elegante, com ventilação cruzada, luminosidade natural e um nível de conforto que poucos imóveis oferecem.


Uma oportunidade rara para quem busca espaço, exclusividade e sofisticação em São Paulo.


  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Armário de Cozinha
  • Armário embutido
  • Cabeamento estruturado
  • Churrasqueira no apartamento
  • Closet
  • Cozinha
  • Dependência de empregados
  • Depósito privativo no subsolo
  • Despensa
  • Escritório
  • Hall de serviço independente
  • Hidromassagem
  • Internet sem fio
  • Lavabo
  • Mármore
  • Piso de madeira
  • Recirculação de água quente
  • Sala de almoço
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Sala de TV
  • Terraço
  • Varanda
  • WC de empregados